美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元

　　美银证劵发布研究报告称，维持越秀地产（00123）“买入”评级，目 标价6港元。越秀地产目(mù)前有40%的(de)可销售土储位(wèi)于广州，该行认为广州(zhōu)房地产市场未来可望稳步复苏。

　　报告中(zhōng)称，越秀地产早前将暨南大学北侧仍(réng)未开发(fā)的商住用地及另一幅广龙地块，分别以代价(jià)50亿元及70亿元人民币交还予广州市土(tǔ)地开发中心，越秀地(dì)产交还予政府可以将资金转向位置更好(hǎo)的
地皮，同时降低出售及库存高(gāo)企的风险。

　　此(cǐ)外，越(yuè)秀地产目前仍有近40%土地储备位于广州 ，15-20%位于其他一级城(chéng)市。而广州一手房销售在6月(yuè)后出现降温(wēn)，7月(yuè)环比下跌33%，8月再(zài)下跌7.5%。加(jiā)上，广州2024年上半年仅售出4幅地皮，未(wèi)来土地供应可能进一步下降。美银预计广州(zhōu)房地(dì)产市(shì)场将在去美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元库存和宽松政策下稳步复
苏。

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